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オーナー、賃借人ともに快適なアパートライフを管理させていただきます
オーナー、賃借人ともに快適な
アパートライフを管理させていただきます
遠くに住んでいても安心してお任せいただける管理
積極的な空室対策と住みたくなる環境作りで、遠方物件でもご安心いただけます
「遠方のアパートをみると利回りは魅力的だけど物件近くの管理会社も知らないし管理できるか不安で購入できない。」
そのようなご不安をアトムプロパティーズが解消いたします。
販売した後、売りっぱなしはいたしません。
そのようなご不安をアトムプロパティーズが解消いたします。
販売した後、売りっぱなしはいたしません。
不動産のプロとしてのアドバイス
アトムプロパティーズが賃借人目線に立って住みたいと思っていただける環境作りをサポートをおこない、オーナー様の経営パートナーとしてプロのアドバイスをさせていただきます。私どもは常に動向をチェックしていますので、その都度必要なことをお話ししてまいります。新しい入居者を探すだけではなく、今の入居者の満足度を上げ長く住んでいただき、退去者を減らすことも空室対策だと考えています。
空室になったときこそ勝負。賃借人（住みたい）目線でそしてオーナー（適切な費用対効果）目線で全力で対応します。さらに退去時のリフォームや修理などにかかる設備・備品・工事費用は、高品質かつ低予算のものを手配するように努力し、支出を減らす努力を惜しみません。
空室になったときこそ勝負。賃借人（住みたい）目線でそしてオーナー（適切な費用対効果）目線で全力で対応します。さらに退去時のリフォームや修理などにかかる設備・備品・工事費用は、高品質かつ低予算のものを手配するように努力し、支出を減らす努力を惜しみません。
管理事例：Aさんの場合
●札幌近郊のアパートを購入後
・アパートの掃除
・ガス代が高かったのでガス会社と直接交渉し値下げ
→今までの入居者様に、より快適に長く住んでいただけるようにしました。また、私たちで清掃をおこなうことで、建物の現状や入居者を把握しています。
●入居者の退去後
・ハウスクリーニング業者を手配
・トイレをウォシュレットに交換
・小さなクロスの汚れなど、経費節減のため私たちで修理清掃
→次の入居者が入りやすいように、実際に目で見て確認。ニーズの高い設備を取り入れ、アパートの価値を下げない工夫と提案をします。
●空室対策 新住人の募集
・インターネットにて募集
・物件近くの不動産会社等に募集依頼に回る
→空室のまま放置ではなく、積極的に情報を発信
